충청남도태안교육지원청 공고 2015 - 11호

공유재산 매각 입찰 공고

충청남도태안교육지원청 공유재산을 일반경쟁입찰로 매각하고자 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 제33조, 공유재산 및 물품관리법 제29조 및 동법시행령 제26조 규정에 의거 다음과 같이 공고합니다.

1. 입찰에 부치는 사항 : 공유재산(토지) 매각

2. 매각 재산의 표시

물건 번호	소 재 지	지번	지목		면적(㎡)	예정가격(원)	비고
1	고남면 고남리	1601	임	1,193		54,485,000
2	태안읍 송암리	산7-5	임	2,214		94,887,000
3	소원면 의항리	321-2	전	466		27,383,000
4	소원면 의항리	329-1	전	60		3,139,000

※ 해당 토지 내 타인 소유의 재산(건물, 구축물, 경작용시설, 분묘 등)을 명확히 확인 하시고 입찰에 응하시기 바라고 이에 따른 불이익은 응찰자의 책임으로 합니다.

※ 항공사진검색 :충청남도 3차원 지리정보시스템()

3. 입찰 및 개찰 일시

전 자 입 찰			개찰장소	비고
시작일시	마감일시	개찰일시
2015.02.23(월) [10:00]	2015.03.02(월) [16:00]	2015.03.03(화) [10:00]	충청남도태안교육지원청 행정과 입찰 집행관 PC

4. 입찰방법

가. 본 입찰은 일반경쟁입찰로 한국자산관리공사 전자자산처분시스템[이하 “온비드”라 함. (http://www.onbid.co.kr)]을 이용한 전자입찰 방식으로만 진행합니다.

나. 입찰참가자는 온비드 회원으로 등록하여야 하고 실명확인 절차로서 전자입찰에 사용할 수 있는 공인인증기관의 공인인증서를 교부받아 입찰에 참가하여야 합니다.

다. 온비드 시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다.

5. 입찰참가자격

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조 및 제33조, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자

나. 온비드 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 등록을 필한 자

6. 현장설명

가. 본 매각재산에 대하여 현장설명을 별도로 하지 않으며, 입찰참가자는 사전에 제공부를 열람하시고 현장을 답사한 후 응찰하시기 바랍니다.

나. 입찰등록을 필한 자는 제공부의 열람과 현장을 확인한 것으로 간주하고, 이를 확인하지 않아 발생한 불이익은 응찰자의 책임으로 합니다.

7. 입찰서 제출

가. 입찰서는 반드시 “온비드”의 인터넷 입찰시스템을 이용한 전자입찰서로만 제출하여야 합니다.

나. 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 “온비드”서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

다. 동일한 물건에 대하여 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출할 경우 모두 무효 처리합니다.

라. 입찰서는 입찰등록기한내 제출하여야 합니다.

8. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 입찰금액의 100분의 5 이상에 해당하는 입찰보증금(현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표)을 전자입찰 마감시간 전까지 “온비드” 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 보증금계좌에 납부하여야 하며, 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.

나. 입찰보증금은 납부 시 “온비드”에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 1회에 납부(분할납부 불가)하여야 하며, 입찰보증금을 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다.

다. 입찰보증금은 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우 와 입찰보증금보다 미만의 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 되지 않음을 유의하시기 바랍니다.

라. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무 효로 하며, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제38조 규 정에 의거 입찰보증금은 충청남도교육비특별회계에 귀속됩니다.

9. 낙찰자 결정

가. 유효한 입찰로서 예정가격 이상 입찰한 자 중 최고 가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 “온비드” 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

다. 입찰결과는 온비드 홈페이지의 입찰결과-이용기관입찰결과를 통해 게시됩니다.

10. 입찰의 무효

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 동법 시행규칙 제42조, 개인 및 법인회원 “온비드” 이용약관 및 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙에 위배되는 입찰 또는 입찰공고에 고지한 내용을 위반한 경우

나. 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출한 입찰

11. 입찰 연기 및 취소

“온비드”장애로 인하여 예정된 입찰 집행이 어려울 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는 “온비드”의 (공매공고-연기공고, 취소공고) 게재에 의합니다.

12. 계약체결 및 대금납부

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하고, 계약체결 전까지 계약금액의 100분의 10 이상의 계약보증금을 납부하여야 합니다.

나. 낙찰자가 납부한 입찰보증금은 소정의 절차에 따라 계약보증금으로 대체할 수 있습니다.

다. 매매대금은 계약체결일로부터 30일 이내에 태안교육지원청이 지정하는 계좌에 전액 일시금으로 납부하고 소유권 이전 절차를 취하여야 하며, 납부기일까지 대금을 납부하지 않을 경우 계약은 해제되며, 계약보증금은 충청남도교육비특별회계에 귀속합니다.

라. 계약체결장소： 충청남도태안교육지원청 행정과 사무실

13. 계약 체결 시 구비서류

가. 법인등기부등본(개인인 경우 주민등록등본) 1부.

나. 사업자등록증 사본(개인은 제외) 1부.

다. 법인인감증명서(개인은 인감증명서) 1통.(※용도 : 공유재산 매입용)

라. 법인인감(개인은 인감도장 및 주민등록증) 지참

※ 단, 인감과 사용인감이 상이할 경우 ‘사용인감계’ 제출

마. 계약보증금 납부서 및 납부영수증 사본 1부.

14. 기타사항

가. 본 매각재산의 지적은 각종공부 및 지적도상에 표기된 면적으로 하며 매각재산은 현 상태대로 매각하고 공부상과 실제 면적의 불일치, 타인점유 및 행정상의 규제나 관련법규의 제한사항에 대하여 태안교육지원청은 일체의 책임을 지지 아니합니다.【재산에 대한 명도 책임은 매수자에게 있음】

나. 낙찰자가 다른 법령에 의한 행정상의 제반규제 또는 취득제한 등으로 인한 불이익에 대하여 태안교육지원청에서는 일체의 책임을 지지 아니합니다.

다. 매각재산 내에 충청남도교육감 소유가 아닌 국․공유재산, 사유재산(토지, 건물) 등이 존재하고 있는 사실 등을 충분히 확인하고 응찰하여 주시기 바라며, 이를 확인하지 못하여 발생한 불이익은 응찰자의 책임으로 하며 태안교육지원청에서 일체의 책임을 지지 아니합니다.

라. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령 및 입찰공고조건, 인터넷 입찰참가자 준수규칙 등 본 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

마. 매각재산의 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 개발제한구역 관리에 관한 특별조치법, 건축법, 농지법 등 각종 토지이용 관계 법령에서 요구하는 토지 이용의 제한사항이나 특정 목적 외의 목적으로 사용 제한 토지는 그 법령상의 제한상태로 매각하는 것이오니 반드시 확인 후 입찰에 응하시기 바랍니다.

또한, 응찰자는 본 입찰의 참가자격과 소유권 이전시 각 법령이 요구하는 자격을 입찰 참가시 갖춘 것으로 간주하므로 결격사유에 따른 계약 미체결로 인한 입찰보증금 귀속 등 불이익은 응찰자의 책임사항입니다.

바. 재산활용에 관한 관계법규의 제한사항 및 지하매장물로 인한 토지활용 제약 등에 대하여 태안교육지원청이 책임을 지지 아니하니 관계법규 및 현장물건 등을 사전에 반드시 확인한 후 응찰하여야 하며, 매각대상 재산상의 지장물에 대한 처리비용을 지원하지 않습니다.

사. 이 공고문에 명기되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 공유재산 및 물품관리법에 의합니다.

15. 추가정보 제공 처

가. 매매계약에 관한 사항 : 충청남도태안교육지원청 행정과 (☎041-670-8134)

나. 한국자산관리공사 전자자산처분 온비드시스템 이용안내(☎1588-5321)

- 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr

위와 같이 입찰공고 합니다.

2015년 2월 23일

충청남도태안교육지원청교육장

입찰 유의사항

1. 입찰자는 전자입찰에 따른 "온비드"상의 회원가입, 입찰보증금 납부, 매각공고, 계약조건, 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 등 필요한 사항을 완전히 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 미숙지로 인한 책임은 태안교육지원청은 지지 아니합니다.

2. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치되어야 합니다.

(법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인등기부와 일치하여야 함)

3. 기타

가. 낙찰자는 낙찰자의 주소, 성명, 주민등록번호를 확인할 수 있는 증명(주민등록증, 주민등록등본, 법인은 법인등기부 등본)과 인감을 지참하여 기한 내에 태안교육지원청 행정과(재산담당)에 나오셔서 계약을 체결하여야 합니다.

나. 매각재산의 지적은 토지대장 및 등기부상 표기된 면적으로 하며 재산은 현상태로 매각하고 각종 공부와의 불일치, 행정상의 규제나 관련법규에 저촉되어 취득의 제한이나 매수 목적대로 사용이 불가능 할 경우 태안교육지원청은 일체의 책임을 지지 않으므로 사전에 현장, 공부, 관련법규를 확인한 후 응찰하여 주시기 바라며, 이를 확인하지 아니함으로 인한 불이익은 응찰자의 책임으로 합니다.

다. 입찰등록을 필한 자는 태안교육지원청의 "입찰유의사항" 및 "계약조건"을 수락한 것으로 간주합니다.

계약조건

1. 계약보증금은 계약금액의 10%이상으로 하되 입찰보증금을 계약보증금으로 대체하고, 부족되는 금액은 현금으로 충청남도태안교육지원청(이하 "갑"이라 한다.)이 지정하는 계좌에 납부하여야 하며 계약체결과 동시에 "갑"이 매각대금으로 충당함.

2. 계약재산이 매수자(이하 "을"이라 한다)에게 소유권 이전등기 되기 전에는 "을"은 "갑"의 승인없이 다음 각 호에 해당하는 행위를 하지 못함.

가. 계약재산의 전매, 양도

나. 계약재산의 저당권, 기타 제한물건의 설정

다. 계약재산의 원형 또는 사용목적 변경

3. "을"이 매각대금을 소정 기간 내 납부하지 않거나, 위 제2항을 위반하였을 경우에는 "갑"은 "을"에 대하여 계약을 해약할 수 있으며, 해약하였을 때에는 계약보증금은 전액 "갑"에게 귀속됨.

※ 계약보증금이 재산매매금액의 10%이상인 경우에도 해약 시 전액 "갑"에게 귀속됨.

4. 매각재산의 소유권 이전은 "을"이 매각대금 완납 후 "을"의 신청에 의거 소유권 이전 서류를 교부하되, 소유권 이전에 따른 일체의 비용은 "을"의 부담으로 함.

5. 당해 계약내용의 해석에 대하여 "갑", "을"간에 이견이 있을 경우에는 쌍방 합의하에 결정하되 합의가 이루어지지 않았을 경우 "갑"이 결정함.

2015년 2월 23일

충청남도태안교육지원청교육장